消息指,新一份《施政報告》將會就重推「租者置其屋計劃」有所著墨,擬提出由房委會先挑選數條屋邨,諮詢居民意願,再決定揀選哪些合適公共屋邨推行。 房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如接受本台訪問時表示,她個人認為如果政府有意重推租置計劃是好事,讓一些公屋租戶,在家庭環境改善後,能夠以一個可負擔的價錢,購買現時居住的公屋單位。她表示,如果要挑選一些公共屋邨,了解居民的購買意願,較好是選擇一些樓齡較低的屋邨,例如20至30年之間樓齡,甚至20年樓齡以下的屋邨,因為如果挑選一些樓齡較大的屋邨,擔心租戶的年紀可能較年長,經濟能力或會影響他們購買現居單位的意欲。 黃碧如認為,如果重推租置計劃,單位定價最低限度要收回單位的建築成本,至於折扣率應為多少,現階段很難評論,近年建築和維修成平不斷上升,相信很難劃一單位售價不能超過一百萬元。她舉例指,現時於每期居屋或綠置居銷售計劃下,出售的部分租置計劃回收單位,都超過一百萬元,售價當然亦要視乎地點及單位面積,部分單位價錢亦可以好便宜。 被問到如果重推計劃,會否擔心令公屋單位減少,令公屋平均輪候時間延長。黃碧如說,接下來的5至10年,公屋單位的落成量不少,加上有過渡房屋及簡約公屋的供應,公屋綜合輪候時間預期會逐步縮短,因此相信重推計劃的影響不大。
